您的位置: 首页 > 生活常识 >

工程项目五算,你了解多少?

100次浏览     发布时间:2024-07-08 22:00:33    


工程造价中的专业名词较多,其中一些名词的关联度还很高,容易被混淆。例如一个工程做下来,你能准确说出“估算、概算、预算、结算、决算”的区别吗?今天就来区分一下估算,概算,预算,结算与决算。

估算

估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;

估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其它费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;

估算时要注意准确而全面地计算工程建设其它费用,这部分费用地区性和政策性较强。

随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

概算

概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;

以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。

概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。

预算

预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;

以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。

预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

结算

结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算

结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。 


决算

决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总

决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实的反映项目实际造价估算和客观地评价项目实际投资效果。

以上估算、概算、预算、结算和决算精度不同:估算可以偏差10%-30%,概算和预算幅度差在5%, 一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。

工程建设流程如下:

①项目建议书和可行性研究阶段

②初步设计阶段

③施工图设计阶段

④招投标阶段

⑤合同实施阶段

⑥竣工验收阶段

相应地,这些名词的出现顺序是:

①投资估算

②设计概算

③预算造价

④合同价

⑤结算价

⑥实际造价(决算价)

投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些算的依据和作用不同,其准确性也渐进明细,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。

相关文章

1. 步兵:不鸣泉技能效果:不鸣泉是一件非常适合步兵的宝物,它的技能可以造成扇形范围的伤害,并且输出相当可观。该宝物的释放只需400怒气,还能附带减速效果,帮助队伍延缓敌人前排的进攻速度,有效保护己方阵线,防止被敌方快速突击。推荐理由:步兵在战斗中主要负责扛住敌人的攻击,因此减速敌方步兵是一个非常实
2025-04-02 10:13:20
技能排行一、冰雹发生器适合零氪玩家,凭借着高额的输出,并且还附带控场技能,排在第一的确实是至名归,请务必升级它二、旋风加农、压缩气刃要知道在后期将面临的怪物,都是不吃别的控制效果的,只有风系技能的牵引可以控制住怪物,但是由于风系技能的门槛实在太高了,零氪玩家是很难将风系的打法发挥到极致的三、燃油弹门
2025-04-02 06:33:43
今天给大家介绍几款在GBA掌机上比较有意思、比较好玩的休闲益智类游戏,这类游戏的话也是比较适合在掌机上游玩的,随时随地开一局,打发闲暇之余的无聊时间。《超级街霸方块2》游戏于2003年3月28日发售,是由CAPCOM制作开发的一款休闲益智游戏。本作是将知名格斗游戏《街头霸王》里的知名角色与《俄罗斯方
2025-04-02 05:06:49
1.《梦三国》《梦三国》成功地复制了端游的玩法和特性,以MOBA为主的游戏模式,辅以PVE副本玩法,不断进行更新,持续引入更多三国英雄。在游戏中,玩家可以使用三国时期的英雄角色进行战斗,每个角色具备独特的技能,需要与队友进行默契配合,才能取得胜利。2.《三国志·战略版》《三国志·战略版》是一款写实类
2025-04-02 02:40:28
昨天晚上做饭时发现打火灶打不着火了,一看是欠费了,马上从手机上充值,按以前的惯例是充上钱按一下燃气表上的红色按钮就可以了,可是这次怎么也打不着火。客服电话打不通,于是在小区群问了一下,好心的邻居提示是不是打火灶没电了,拆下看了一下一捏电池都软了,应该是没电了,想着今天先用电锅凑合一下明天再下去买电
2025-04-02 01:03:14
现如今很多人都喜欢养绿植,但是你们知道应该养些什么样的绿植呢,毕竟大部分的人都是养花效果,于是他们就决定了养绿萝。但是万万没想到的是,一盆特别简单的绿萝都能给养死了,简直是太无语了 , 绿萝的叶子到底是为什么能发那样呢?主要是因为你没注意这几点。只要了解自己家的绿萝就会变得绿油油。其实养绿萝也是需要
2025-04-01 06:33:44
煤气为什么打不着火啊没有电火花(天燃气打火灶打不着火的解决办法)
昨天晚上做饭时发现打火灶打不着火了,一看是欠费了,马上从手机上充值,按以前的惯例是充上钱按一下燃气表上的红色按钮就可以了,可是这次怎么也打不着火。客服电话打不通,于是在小区群问了一下,好心的邻居提示是不是打火灶没电了,拆下看了一下一捏电池都软了,应该是没电了,想着今天先用电锅凑合一下明天再下去买电
绿萝为什么蔫了下垂(绿萝叶子发蔫,要多多注意这几点)
现如今很多人都喜欢养绿植,但是你们知道应该养些什么样的绿植呢,毕竟大部分的人都是养花效果,于是他们就决定了养绿萝。但是万万没想到的是,一盆特别简单的绿萝都能给养死了,简直是太无语了 , 绿萝的叶子到底是为什么能发那样呢?主要是因为你没注意这几点。只要了解自己家的绿萝就会变得绿油油。其实养绿萝也是需要
为什么要设玄关墙(玄关的意义和实际的用处)
今天我们往门内一步看看。一般进门之后看到的就是玄关,今天我们就来说说玄关的意义和实际上的使用。 在家居环境中,家中大门是纳气口,一个好的家居环境要具有藏风纳气的效果,往往现在的住宅都是进门直接就是客厅,或者有些人家进门客厅到底就是阳台,中间一览无余,视野是很开阔,但是你家中的情况确实一览无遗,仅仅是
为什么家里不能种柳树(“门外有三树,福气接不住”,分别指哪3树)
前不久,我们村发生了一件鸡毛蒜皮的小事,不过却闹的沸沸扬扬,甚至还打算大打出手,好在我们村长比较有权威,给两家人主持公道,这才化解了其中的矛盾。很多人可能会好奇,为了鸡毛蒜皮的小事,有必要去打架吗?这是因为这件事,在我们年轻人看来不值得一提,但是在他们老一辈人心中,这可涉及的问题太多了,比如面子问题
灯为什么叫灯呢(灯是由谁发明的?)
应该说,灯是光明与温暖的化身,它诞生应该有几万年的历史了。最早的时候,我们中国人点燃的是一盏动物油脂灯;之后,又有人发明了植物油脂灯。在此基础上,西方人发明了石油以后,我们就开始点煤油灯了,当时名叫洋油灯。再后来,我们又用上了爱因斯坦发明的电灯泡、随后,又有了霓虹灯、LED灯等等各式现代灯具。但是,
花为什么会开花(植物为什么要开花呢?)
大多数女孩子都喜欢鲜花,无论是人工培育的被放在花店出售的,还是在野外一簇簇盛开的,那些颜色鲜艳、味道芳香的花朵总会赢得女孩子的青睐。可是,为什么植物会开花呢?为什么花还那么好看,味道那么香呢?植物开花其实是为了物种得到延续,而花朵实际上是植物的繁殖器官。通常,每一种植物形成种子前必须要经过传粉和受精
为什么总遇到烂桃花(烂桃花,为什么总是被你招到?)
第一:恋爱脑,把恋爱看得太重要。在一段恋爱关系中,喜欢把爱情当作自己的全部,完全没有自我,恋爱可以大于天;在恋爱过程中,即使对方要我们接受一些不符合自己性格的事情,也会为了对方的感受去违背做自己不想做的事;恋爱时,把对方当神一样的供奉着,把对方说的话都认为是正确且合理的,自己完全不去思考问题。第二: