在征地拆迁中涉及的补偿的金额往往因人而异。为什么有的人能拿到500万的补偿，而有的人只能拿到100万呢？有两个关键因素决定着最终的补偿金额：
首先，对拆迁政策的了解程度至关重要。如公民的住宅不受侵犯、先补偿后拆迁、拆迁后的生活水平不能低于拆迁之前等基本原则，在与拆迁方谈判时能够更有底气，维护自己的合法权益。
其次，掌握拆迁补偿谈判技巧也是关键。在谈判之前，收集拆迁方的背景资料，研究当地的拆迁补偿政策及案例，制定具体的谈判策略。同时，在谈判过程中，要保持良好的心理素质和随场应变能力，必要时可以委托律师介入谈判，以增加自己的谈判筹码。
除此之外，还要注意以下方面：
确保了解征收文件的内容
在签署征收文件之前，务必确保了解本次征地拆迁的红线图、补偿标准、超出面积的赔偿等问题，避免因为不了解情况而签署不利协议。如果拆迁方不提供这些文件，可以自行调查取证，如申请信息公开等。
警惕口头承诺
不要轻易相信拆迁方的口头承诺。拆迁方往往会给出一些口头承诺来诱惑当事人，但这些承诺往往是不可靠的。只有当拆迁方在书面文件上签字盖章，承诺才具有法律效力。
保持冷静头脑
不要被急于搬迁的心态所影响。一些当事人因为急于搬迁，往往忽略了对拆迁补偿的要求和谈判。然而，补偿是征地拆迁的核心问题，如果补偿不合理，可能会影响到未来的生活水平和权益保障。因此，在征地拆迁过程中，一定要保持冷静，不要被急于搬迁的心态所影响。
全面维权
不要忽略自己的权益维护。在征地拆迁过程中，一些当事人可能会忽略自己的权益维护。例如，一些拆迁方可能会采取强制拆除等违法行为来逼迫当事人搬迁。在这种情况下，当事人应该及时采取措施维护自己的权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
总之，在征地拆迁过程中，了解拆迁政策、掌握谈判技巧、注意以上方面的问题，能够有效地维护自己的合法权益，确保得到合理的补偿金额。
